Apto. 3 dormitórios à venda em CAPÃO DA CANOA, CENTRO

Edifício Florença - Centro - Capão da Canoa/RS

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
1 Vaga
Área Privativa88 m²
R$650.000,00/VENDA
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Renato SouzaCRECI - 41.909

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Banheiros
1 Vaga
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Churrasqueira(1)
Cozinha independente
Depósito
Forro de madeira
Instalação TV assinatura
Instalação máquina lavar
Interfone
Internet banda larga
Ventilador de teto(3)
Vista para o mar

Condomínio

Condomínio fechado
Elevador social(1)
Interfone
Permite animais
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico

Proximidades

Farmácia
Padaria
Restaurantes
Rodovia
Shopping
Supermercado

Descrição do imóvel

Apartamento com excelente distribuição interna, composto por três dormitórios, sendo duas suítes, além de banheiro social. O living é amplo, bem iluminado e se integra naturalmente à sacada, criando um ambiente agradável para convivência, com vista aberta para o mar em andar alto. A sacada possui profundidade real de uso, favorecendo ventilação cruzada e luminosidade ao longo do dia. Dormitórios confortáveis, circulação fluida e unidade em bom estado de conservação, com uma vaga de garagem.

Sobre o condomínio

Edifício residencial de perfil tradicional, inserido em uma das regiões mais consolidadas do Centro de Capão da Canoa, praticamente junto à Praça Flávio Boianovski. O entorno oferece infraestrutura completa e fácil acesso ao calçadão e à orla. Localização estratégica, com forte apelo para investimento em aluguel de temporada e também para locação anual, devido à alta demanda, mobilidade e proximidade dos principais pontos da cidade.

Localização

Rua Guaraci, 1535 - Centro - Capão da Canoa/RS - 95555-000

Taxas

CondomínioR$930,00
IPTU AnualR$2.200,00

Ficha do imóvel

Referência329
Andar6
Unidades por andar5
Total de andares6
Número de torres1
Idade do imóvel32 anos
PerfilResidencial
Posição solarLeste
PosiçãoFrente
Próximo ao marVista para o mar
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída88m²
Área Privativa88m²
Área Total108m²
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