II 392 Apto 612511042-44

Apartamento desocupado, com 108 m² de área privativa, 3 dormitórios, banheiro social e lavabo. Localizado no 2º andar, com acesso por um lance de escadas, em edifício de construção antiga, bem conservado e sem elevador. A planta se destaca pelos ambientes amplos e pela boa distribuição dos espaços. A sala comporta confortavelmente dois ambientes, com espaço para mesa de jantar de 8 lugares e sala de estar com lareira. A cozinha possui excelente dimensão e permite diferentes possibilidades de configuração, inclusive com espaço para refeições. O apartamento conta ainda com área de serviço independente e dependência de empregada, oferecendo possibilidades de adaptação conforme a necessidade do novo proprietário. Localizado no bairro Independência, próximo ao Centro de Porto Alegre, Hospital Santa Casa, Colégio Rosário e com fácil acesso a transporte público, comércio, serviços, parques e demais facilidades da região. Além de ser uma excelente opção para famílias que valorizam metragem e ambientes generosos, o imóvel apresenta potencial para modernização e house flip. A construção sólida, a planta ampla e a precificação abaixo do mercado tornam o apartamento uma alternativa interessante também para quem busca adquirir, reformar e agregar valor para futura revenda. Entre em contato e agende uma visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.